Саудовская компания Abyat for Investment and Real Estate Development совместно с сирийским Государственным жилищным управлением объявила о запуске жилого проекта Abyat Hills в пригороде Кудсая в провинции Дамаск.
Проект станет одной из крупнейших инвестиций в сирийский сектор недвижимости.
Проект направлен на создание интегрированной жилой среды, сочетающей жильё, сервисные объекты, коммерческие помещения и зоны отдыха в рамках современной городской концепции.
Комплекс займёт площадь около 380 тысяч квадратных метров и будет включать более 2000 жилых единиц, построенных в соответствии с современными стандартами планирования и обслуживания. Завершение строительства ожидается в течение четырёх лет.
Устойчивая концепция городского развития
Министр общественных работ и жилищного строительства Сирии Мустафа Абдурраззак назвал запуск проекта практическим шагом на пути к современному градостроительному развитию, основанному на сотрудничестве государственного и частного секторов.
По его словам, проект станет полноценным жилым сообществом со всеми необходимыми услугами и будет реализован в соответствии с принципами устойчивого городского развития.
Абдурраззак отметил, что проект предусматривает современные экологические стандарты, направленные на повышение качества жизни и создание комфортной и благоприятной среды для проживания.
Он также подчеркнул, что проект отражает более широкие усилия по стимулированию инвестиций в жилищный сектор и удовлетворению растущего спроса на современные жилые комплексы.
Ход строительства и планы развития
Генеральный директор саудовской компании Abyat Мухаммад Саллум сообщил агентству SANA, что работы над проектом начались более двух месяцев назад после завершения проектных исследований. В рамках государственно-частного партнёрства государство предоставляет земельный участок, а компания отвечает за строительство жилых зданий и сопутствующей инфраструктуры.
По его словам, уже начаты работы по строительству дорог и подготовке инженерной инфраструктуры.
Площадь застройки составит около 302 тысяч квадратных метров, при этом сами здания займут не более 30% территории.
Остальная часть будет отведена под сады и зелёные зоны, что должно способствовать созданию устойчивой и комфортной среды проживания.
Новая модель сотрудничества в жилищном секторе
Генеральный директор Государственного жилищного управления Тамам ад-Дабаль заявил, что проект Abyat Hills открывает новый этап сотрудничества между государственными учреждениями и частными инвесторами. По его словам, планировочная и архитектурная документация уже завершена, а реализация проекта ведётся в соответствии с утверждённым графиком.
◾️ Проект предложит различные варианты жилья, рассчитанные на разные категории покупателей, при этом особое внимание будет уделено зелёным зонам и общественным услугам.
◾️ Ад-Дабаль добавил, что комплекс соответствует планам правительства по расширению жилищного фонда и созданию современных пригородных сообществ вокруг Дамаска. Он также подтвердил приверженность ведомства соблюдению сроков реализации проекта.
В беседе с Levant24 местный житель и владелец агентства недвижимости сообщил, что цены на жильё в рамках проекта, как ожидается, будут конкурентоспособными благодаря государственной поддержке.
«Проект будет предлагаться местным жителям по очень доступной цене. Объявленная стоимость примерно на 27% ниже текущих рыночных цен», — отметил он.
Он добавил, что проект также может представлять значительный интерес для сирийцев, проживающих за рубежом и желающих приобрести жильё в Дамаске. Строительство будет вестись в соответствии с инженерными стандартами, широко применяемыми в странах Персидского залива, что должно обеспечить высокий уровень технического качества.
